Le gouverneur Hochul annonce près d’un milliard de dollars de financement pour le logement abordable

Le gouverneur Hochul annonce près d’un milliard de dollars de financement pour le logement abordable

janvier 13, 2022 0 Par brandon


La gouverneure Kathy Hochul a annoncé aujourd’hui 991 millions de dollars d’obligations et de subventions accordées pour créer ou préserver 3 242 logements abordables, durables et solidaires dans tout l’État. Les développements mobiliseront un financement privé supplémentaire de 379 millions de dollars pour créer un investissement global de près de 1,4 milliard de dollars pour poursuivre les efforts de développement économique local, réduire le sans-abrisme et faire progresser l’engagement de New York à élargir les possibilités de logement sûr, sécurisé et sain pour les individus et les familles.

« Le besoin de logements abordables et supervisés a été exacerbé par la pandémie dans tout New York et il est essentiel que nous prenions les mesures nécessaires pour garantir que chaque New Yorkais ait un toit au-dessus de sa tête », dit le gouverneur Hochul. « Ces prix abordent ce problème à la base en soutenant la création de logements de haute qualité qui assurent la sécurité des personnes, apportent de nouvelles entreprises et de nouveaux emplois dans nos communautés et améliorent l’accès aux services essentiels qui donnent aux gens une chance de se construire une vie plus épanouissante. . »

L’annonce d’aujourd’hui fait partie des vastes plans du Gouverneur Hochul visant à rendre le logement plus abordable, équitable et stable. Cela comprend une proposition pour un nouveau plan de logement quinquennal de 25 milliards de dollars qui créera et préservera 100 000 autres logements abordables dans les zones urbaines et rurales de New York, dont 10 000 avec des services de soutien, augmentera la construction de nouvelles maisons et luttera contre les inégalités dans le logement. marché.

Le financement est rendu possible grâce à l’émission d’obligations de l’automne 2021 de New York State Homes and Community Renewal, qui a fourni 785 millions de dollars en obligations de logement imposables et exonérées d’impôt et 206 millions de dollars en financement de subventions par le biais de divers programmes conçus pour développer et préserver des logements abordables.

Les récompenses comprennent :

La ville de New York

262 millions de dollars pour la phase 1a du réaménagement en six phases du Brooklyn Developmental Center de 27 acres dans l’est de New York. La phase 1a créera 450 appartements abordables dont 132 maisons avec des services de soutien. Dans le cadre de l’initiative Vital Brooklyn de 1,4 milliard de dollars de l’État, le développement est conçu pour remédier aux écarts chroniques d’accès aux soins de santé, au logement et aux services dans les quartiers du centre de Brooklyn. Le bâtiment de 15 étages comprendra une clinique médicale de 15 000 pieds carrés et près de 8 000 pieds carrés d’espace de vente au détail au rez-de-chaussée. La conception entièrement électrique comprend de nombreuses fonctionnalités durables, telles que le chauffage géothermique et des panneaux solaires sur le toit, et offrira à tous les résidents une connexion Wi-Fi gratuite. L’équipe de développement comprend L+M Partners et Services for the UnderServed.

101 millions de dollars pour le 475 Bay Street à Staten Island. L’immeuble de 12 étages comprendra 270 appartements, dont 138 logements réservés aux personnes âgées sans abri ou précaires qui auront accès aux services d’accompagnement fournis par Self Help for Independent Living. Le bâtiment, situé dans la zone stratégique de l’Initiative de revitalisation du centre-ville de Staten Island, comprendra également 10 000 pieds carrés d’espace de vente au détail au rez-de-chaussée. Le développeur est BFC Partners.

60 millions de dollars pour Edgemere Commons A1 à Far Rockaway, Queens. L’immeuble de 17 étages offrira 194 appartements, dont 29 foyers avec services de soutien pour personnes ayant une déficience intellectuelle ou développementale et 30 foyers avec services de soutien pour adultes sans abri. Le développement comprendra également 23 000 pieds carrés d’espace de vente au détail au rez-de-chaussée à l’usage d’une épicerie et d’autres entreprises. Edgemere Commons est une communauté à usage mixte en 11 phases qui comprendra à terme plus de 2 000 logements abordables, des installations médicales et des espaces commerciaux. Le développeur d’Edgemere Commons est The Arker Companies.

Ouest de New York

27 millions de dollars pour Pilgrim Village Senior à Buffalo. Le développement existant Pilgrim Village Senior sera démoli et remplacé par un seul bâtiment de quatre étages comprenant 105 appartements pour adultes âgés de 55 ans et plus. Quarante-neuf appartements sont réservés aux personnes âgées ayant besoin de services de soutien pour vivre de façon autonome. Le développement comprendra 20 000 pieds carrés d’espaces verts avec des sentiers pédestres, des aires de repos et des jardins. Le développeur est Stuart Alexander and Associates, Inc.

38 millions de dollars pour Pilgrim Village Family à Buffalo. Adjacent à Pilgrim Village Senior, cette section du développement offrira 132 appartements abordables dans un seul immeuble de cinq étages. Le rez-de-chaussée comprendra un espace communautaire et un espace commercial. Pilgrim Village Family et Senior sont tous deux adjacents au Buffalo Niagara Medical Campus. Le développeur est Stuart Alexander and Associates, Inc.

38 millions de dollars pour les appartements McCarley Gardens à Buffalo. Le projet réhabilitera 21 maisons en rangée existantes et construira quatre bâtiments supplémentaires pour un total de 149 logements abordables. Les appartements existants seront modernisés pour être plus économes en énergie avec une meilleure isolation, de nouvelles fenêtres et des chaudières et chauffe-eau de remplacement. Les travaux du site embelliront la propriété de 15 acres située dans un quartier du centre-ville en pleine croissance près du Buffalo Niagara Medical Campus. Les développeurs sont BFC Partners et St. John’s Baptist Church.

96 millions de dollars pour la réhabilitation et la préservation de quatre propriétés multifamiliales dans la ville d’Amherst du comté d’Erie. Les projets comprennent Princeton Court avec 304 appartements, Brewster Mews avec 216 appartements, Parkside Houses avec 180 appartements et Oxford Village Townhomes avec 316 appartements. Le promoteur des quatre propriétés est The Related Companies et MJ Peterson Real Estate Corporation.

Mi-Hudson

43 millions de dollars pour Hudson Hill à Yonkers. Le projet comprend la démolition et le remplacement d’un immeuble délabré par un nouvel immeuble de six étages comprenant 113 appartements abordables. Quarante-cinq appartements seront réservés aux ménages sans abri ayant besoin de services d’accompagnement. Le bâtiment entièrement électrique avec des panneaux solaires sur le toit a reçu un financement du programme Building of Excellence de la New York State Energy Research and Development Authority. Le développeur et fournisseur de services est Westhab, Inc.

14 millions de dollars pour Tall Oaks Apartments à Middletown, dans le comté d’Orange. Le projet réhabilitera 150 appartements répartis dans 16 immeubles. Construit à l’origine en tant que Mitchell-Lama en 1973, la portée des travaux comprend la rénovation de tous les appartements, une nouvelle toiture, l’installation de panneaux solaires et des améliorations extérieures. Le développeur est The Related Companies.

200 millions de dollars en obligations imposables et exonérées d’impôt pour le 500 Main Street à New Rochelle, dans le comté de Westchester. Le développement à revenus mixtes construira 477 nouveaux appartements, avec 119 unités abordables jusqu’à 60% du revenu médian de la région. Le promoteur est BRP Development Corporation.

Quartier de la capitale

25 millions de dollars pour Yates Village Phase II à Schenectady. Il s’agit de la deuxième et dernière phase de réaménagement du complexe de logements sociaux de Yates Village construit à l’origine en 1948. La phase II comprend le remplacement de six bâtiments obsolètes par 37 nouveaux bâtiments de deux étages contenant 68 appartements dans un campus plus accessible à pied et plus attrayant. L’équipe de développement comprend Pennrose Holdings, LLC, Duvernay + Brooks, LLC et la Schenectady Municipal Housing Authority.

Vallée Mohawk

41 millions de dollars pour Stone Ridge dans le village d’Herkimer, dans le comté d’Herkimer. Le projet réaménagera 153 logements sociaux à cinq emplacements distincts dans le centre-ville du village. Trois développements existants subiront des rénovations, une propriété sera démolie et un nouveau bâtiment de 24 appartements sera construit. Le promoteur est Herkimer Affordable Housing, Inc., la branche à but non lucratif de la Herkimer Housing Authority.

Lacs Finger

30 millions de dollars pour rénover et préserver l’abordabilité de huit développements distincts dans les comtés de Livingston, Monroe et Orléans. Détenues et développées par PathStone Corporation, les huit propriétés offrent un total de 203 logements abordables. Les travaux de réhabilitation varieront en fonction des besoins.

Pays du Nord

16 millions de dollars pour les appartements Woodcreek à Gouverneur, comté de St Lawrence et les appartements Bateman à Lowville, comté de Lewis. Deux développements existants dans les comtés voisins feront l’objet d’une réhabilitation. Les appartements Bateman, construits à l’origine en tant qu’hôtel en 1869, ont été convertis en logements abordables en 1991 et proposent 24 appartements et quatre espaces commerciaux en vitrine. Les appartements Woodcreek, construits à l’origine en tant que logements militaires de la section 801, contiennent 96 appartements répartis dans 30 bâtiments. Le promoteur est Baldwin Real Estate Development Corporation.

La commissaire au renouvellement des foyers et des communautés, RuthAnne Visnauskas, a déclaré : « Le HCR est fier d’être à l’avant-garde de la mission du Gouverneur Hochul de créer et de préserver des opportunités de logements abordables à travers New York. Cet investissement de 991 millions de dollars financera la construction de nouvelles maisons dans les centres-villes en pleine croissance avec accès aux transports en commun et aux services et apportera des améliorations qui améliorent la vie. de Staten Island au comté de St. Lawrence, ces 14 projets injecteront à terme plus d’un milliard de dollars dans l’économie au profit de milliers de personnes et de familles dans les communautés urbaines, suburbaines et rurales, et en même temps , démontrer notre engagement à construire un avenir plus vert, plus sain et plus équitable pour notre État. »

Le sénateur d’État Brian Kavanagh, président du comité sénatorial du logement, a déclaré : « Je félicite la gouverneure Kathy Hochul et la commissaire RuthAnne Visnauskas d’avoir obtenu ce financement essentiel pour aider à créer et à préserver des logements abordables et durables dans tout l’État. Bien qu’il reste encore beaucoup à faire pour augmenter le parc de logements abordables de l’État, cet investissement ira loin. pour aider à revitaliser les quartiers et à renforcer les économies des communautés locales. Il convient également de noter que bon nombre de ces projets sont développés conformément aux normes de construction écologiques de l’État et aux objectifs de durabilité environnementale.

Le membre de l’Assemblée Steven Cymbrowitz, président de la commission du logement de l’Assemblée, a déclaré : « Ces 14 projets financés par des obligations du HCR fourniront des logements sûrs, abordables et supervisés à des milliers de personnes et de familles à travers l’État qui sont confrontées à la menace de l’itinérance, ainsi qu’aux personnes âgées et aux personnes handicapées qui bénéficieront de services de soutien sur place et Notre travail pour créer et préserver des logements abordables se poursuit, mais chaque unité que nous construisons est synonyme de stabilité et d’espoir pour un autre membre vital de notre communauté. Je félicite la gouverneure Hochul pour son engagement à élargir les possibilités de logement sûr et abordable pour nos résidents.



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