Lotissement de huit lots prévu sur deux propriétés Delacombe existantes |  Le Courrier

Lotissement de huit lots prévu sur deux propriétés Delacombe existantes | Le Courrier

janvier 28, 2022 0 Par brandon


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Une subdivision inhabituelle est prévue pour une propriété fusionnée à Delacombe, avec deux maisons à conserver et six nouvelles maisons à construire dans les deux arrière-cours. Le site en question est au 209-211 Greenhalghs Road, Delacombe avec les deux propriétés combinées mesurant près de 4000 mètres carrés tout en partageant une façade de rue de 60 mètres. La propriété comprend actuellement deux maisons en briques, toutes deux avec garages et diverses dépendances, et est entourée de tous côtés par des propriétés résidentielles. Selon les documents de planification, les deux maisons existantes seraient conservées tandis que les dépendances et l’allée du 209 Greenhalghs Road seraient supprimées. Il est proposé de construire six logements supplémentaires à l’arrière du site, tous de plain-pied, composés de trois chambres et d’une cuisine et d’un salon à aire ouverte. Une allée centrale commune, à l’endroit où se trouve l’allée actuelle, donnerait accès aux six nouveaux logements, dont trois auraient un espace d’auto couvert et un espace d’auto tandem tandis que les trois autres auraient des garages doubles. La propriété serait subdivisée en huit lots sur deux étapes avec les maisons existantes en premier, suivies des logements proposés. Il est proposé que les nouvelles maisons aient des tailles de lot comprises entre 293 mètres carrés et 348 mètres carrés, tandis que les maisons existantes auraient des tailles de lot de 757 mètres carrés au 209 Greenhalghs Road et de 825 mètres carrés au 211 Greenhalghs Road. Un espace ouvert privé serait situé aux limites est et ouest de la propriété, à l’arrière de chacune des nouvelles habitations et séparé par une clôture Colorbond de 1,8 mètre. Il est proposé que chacune des nouvelles maisons ait plus que les 25 mètres carrés d’espace extérieur privé isolé requis et 40 mètres carrés d’espace extérieur privé au total. Trois des nouvelles maisons seraient construites en briques rouges avec enduit, toiture et gouttières dans différentes nuances de gris tandis que les trois autres seraient en brique foncée avec enduit gris clair, fenêtres noires et toiture et gouttières gris foncé. Les documents de planification indiquent que le développement soutiendrait la croissance intercalaire de Ballarat. « Il prévoit une croissance intercalaire dans une zone résidentielle établie à proximité des services de transport en commun, avec plusieurs lignes de bus situées à moins de 400 du site, notamment le long de Greenhalghs Road, Smythes Road et Wiltshire Lane », indiquent les documents. « Le logement diversifiera le parc de logements dans le secteur en offrant un développement de style maison en rangée, une alternative au parc de logements plus ancien de ce secteur qui est situé sur de plus grands lots. »

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