Une entreprise de toiture vise à transformer une partie de Brushwood Farm en son siège social – et en parc d’activités |  Centre des Berkshires

Une entreprise de toiture vise à transformer une partie de Brushwood Farm en son siège social – et en parc d’activités | Centre des Berkshires

janvier 27, 2022 0 Par brandon







Une entreprise de toiture vise à transformer une partie de Brushwood Farm en son siège social – et en parc d’activités |  Centre des Berkshires, lescouvreur.com

Une parcelle de 8 acres sur Brushwood Farm sur Pittsfield Road à Lenox serait transformée en un parc d’activités et en la maison de Smegal Roofing dans le cadre d’une proposition en instance devant le Conseil de planification.




LENOX – Un autre développement potentiel – un parc d’activités – est en cours pour Brushwood Farm sur Pittsfield Road, site de l’hôtel Courtyard by Marriott et d’un projet de complexe de logements locatifs.

Une parcelle de 8,1 acres sur la propriété de 68 acres devrait être vendue prochainement à Jason Smegal, propriétaire de J Smegal Roofing. Son siège social est situé dans un immeuble de bureaux au 449 Pittsfield Road (Route 7/20) à Lenox, avec deux installations supplémentaires à Pittsfield sur Mill Street et South Merriam Street.

La transaction devrait être achevée après que le Conseil de planification aura approuvé le projet sur un formulaire standard « approbation non requise ». Le conseil s’est réuni mardi pour entendre une brève présentation de Heather Brown de Foresight Land Services à Pittsfield, les ingénieurs civils chargés du projet de Smegal.

Le conseil a reporté l’action jusqu’à sa prochaine réunion le 8 février, en attendant des éclaircissements sur les problèmes techniques concernant la façade routière requise pour la parcelle, qui est divisée entre les zones commerciales et résidentielles.

Le plan de Smegal est de maintenir la parcelle « telle quelle et d’attirer de nouvelles entreprises », a déclaré Brown. Un développement supplémentaire est en cours sur un lot séparé de la route East Dugway adjacente, qui croise la route Pittsfield.

Smegal a détaillé sa vision de la propriété dans une interview mercredi.

« Nous voulons construire une base pour mon entreprise, rassembler tout sous un même toit, et également développer un parc d’activités professionnelles avec des suites de bureaux pour d’autres entreprises », a-t-il déclaré à The Eagle.

La valeur de la transaction restera non divulguée, a-t-il ajouté, jusqu’à ce qu’elle devienne un dossier public au Berkshire Middle Registry of Deeds. L’ensemble de la parcelle Brushwood Farm de 15 acres appartient au Hashim Family Trust.

L’administrateur James Hashim, qui a déclaré que la fermeture de l’immobilier qui était prévue pour le 31 janvier sera reportée, en attendant le feu vert du Conseil de planification pour le projet.

Smegal a déclaré que le bâtiment commercial existant avec plusieurs locataires, dont l’imprimerie Your Color Connection, resterait, mais que deux autres structures vacantes et délabrées devraient être démolies.

Une entreprise de toiture vise à transformer une partie de Brushwood Farm en son siège social – et en parc d’activités |  Centre des Berkshires, lescouvreur.com

Le complexe proposé d’appartements locatifs à revenus mixtes Brushwood Farm à Lenox bénéficie d’un large soutien, mais également d’une forte opposition de la part du propriétaire de l’hôtel adjacent.

Adjacent au Courtyard by Marriott, le complexe de logements mixtes proposé par Pennrose LLC est prévu pour ce qui pourrait être un examen final et un vote potentiel par le Zoning Board of Appeals lors d’une réunion à 18 heures jeudi.

Le promoteur cherche à obtenir un permis complet en vertu du chapitre 40B, une disposition de la loi de l’État conçue pour aider à ouvrir la voie à des logements abordables.

Le coût estimatif du projet de 65 maisons en rangée est supérieur à 30 millions de dollars, sans compter le prix d’achat non divulgué du site. Pennrose détient une option d’achat et de vente, en attendant l’approbation de la ZBA.

Les appartements abordables et au prix du marché seraient loués à des personnes et à des familles qualifiées et éligibles au revenu, et non à des centres de villégiature pour loger leurs employés, et aucune sous-location ne serait autorisée dans le cadre des baux d’un an renouvelables.

Le projet a trouvé les faveurs des autorités municipales et des gestionnaires de stations balnéaires, qui ont du mal à loger leur personnel localement.

Mais les membres de la famille Toole, propriétaires de l’hôtel, ont fait part de leurs inquiétudes quant à ce qu’ils ont appelé « le caractère préjudiciable de ce projet à grande échelle ». Entre autres impacts, ils ont cité l’impact de la construction sur l’occupation de l’hôtel et la perturbation de l’expérience actuelle des clients.

Clarence Fanto peut être contacté à cfanto@yahoo.com, sur Twitter @BE_cfanto ou au 413-637-2551.





Source