Une nouvelle couche d’espace public : les arguments en faveur de l’activation des toits urbains

Une nouvelle couche d’espace public : les arguments en faveur de l’activation des toits urbains

janvier 8, 2022 0 Par brandon


Une nouvelle couche d’espace public : les arguments en faveur de l’activation des toits urbains

Dans des environnements urbains de plus en plus denses, il y a un nouvel intérêt pour les espaces sous-utilisés comme opportunités de développement ultérieur. Représentant jusqu’à 25 % de la superficie des villes, les toits comptent parmi les ressources spatiales les plus intéressantes. Des infrastructures durables et de l’agriculture urbaine aux espaces sociaux et aux lieux culturels, l’article examine le potentiel de création d’une ville à plusieurs niveaux grâce à l’activation de toits urbains.

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Il existe plusieurs types de potentiels spatiaux inexploités, des lacunes du tissu urbain aux espaces publics résiduels. Pourtant, une vue aérienne de n’importe quel centre-ville révèle le paysage du toit comme une surface sous-utilisée importante. Au-delà des penthouses et des extensions privées, les toits urbains sont déjà entrés dans la conversation entourant à la fois la densification urbaine et la résilience climatique. De plus, comme la pandémie a souligné un besoin urgent de plus d’espaces extérieurs, les toits sont considérés comme un ajout viable à l’espace public.

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Bibliothèque TU Delft par Mecanoo. Image © Ossip Architectuurfotografie

Avec l’introduction des produits d’étanchéité pour toitures, le toit plat est devenu un incontournable de l’architecture moderne, mais l’enthousiasme suscité par l’exploit technologique a éclipsé les enquêtes sur son potentiel architectural. À quelques exceptions près, comme le paysage du toit de l’Unité d’Habitation de Le Corbusier conçu comme un espace pour les enfants à jouer, ou l’usine Fiat Lingotto de Giacomo Mattè-Trucco à Turin avec une piste de course sur le toit, l’héritage du modernisme en Europe s’est élevé à de vastes étendues d’appartements sans importance toits. Ce n’est que dans les années 1990 que le toit a commencé à être considéré comme plus qu’une enceinte, mais comme une partie intégrante du concept spatial et du programme du projet, alors que les architectes et les développeurs commencent à réaliser l’opportunité manquée d’un espace inaccessible, purement technique toit. Du toit vert pionnier de Mecanoo à la TU Delft, vieux de plus de deux décennies, au terrain de jeu de JAJA Architects au-dessus d’un parking ou à la piste de ski de BIG au sommet de CopenHill, le toit est devenu un outil subversif pour transformer l’expérience de la ville.


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Escaliers de Kriterion par MVRDV. Image © Laurian Ghinitoiu

Cependant, les toits existants détiennent le potentiel le plus important pour créer un environnement urbain multicouche et hyperconnecté. Se référant à l’installation Stairs of Kriterion de 2016, Winy Mass de MVRDV plaide en faveur de l’utilisation de la 5e façade comme moyen d’étendre l’espace public : « nous montrons à quoi pourrait ressembler cette ville si nous le faisions dans de nombreux endroits, engageant une série de nos bâtiments existants et donnant accès à leurs toits, pour créer une nouvelle topographie urbaine beaucoup plus interactive, tridimensionnelle et plus dense pour la prochaine génération de la ville ». Le studio a flirté avec l’idée d’activer les rooftops à plusieurs autres reprises. Pour le projet de rénovation If Factory, le studio ajoute un paysage de bambous verts sur le toit, regorgeant d’activités et accessible par un escalier public.

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Nuage vert par ZHUBO-AAO. Image © John Siu

De même, le projet de rénovation YOU+International Youth Community Shenzhen d’officePROJECT ajoute des équipements partagés sur les deux toits-terrasses existants, tandis que Green Cloud de ZHUBO DESIGN crée un espace commun à plusieurs niveaux au-dessus d’un immeuble résidentiel. Un autre exemple de conversion de la couche supérieure de la ville en une extension de l’espace public est le parc de Rotterdam au-dessus de l’ancienne gare Hofbogen. L’endroit est le cadre de projections de films et de spectacles de danse, en plus d’être un jardin public populaire.

Une opportunité pour des infrastructures durables

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Centre communautaire pour personnes âgées par f451 Arquitectura. Image © José Hevia

Les toitures existantes sont le plus souvent utilisées à bon escient par des systèmes de toits verts, l’agriculture urbaine ou l’installation de systèmes de production d’énergie et de gestion de l’eau. En particulier, les toits vivants présentent un large éventail d’avantages, car ils captent les eaux de ruissellement, améliorent la qualité de l’air, aident à atténuer les effets des îlots de chaleur urbains et contribuent même à la préservation de la biodiversité en offrant des habitats aux abeilles et aux oiseaux.

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CopenHill par BIG. Image © Hufton+Crow

Les toits verts sont obligatoires pour les bâtiments nouvellement construits à Copenhague depuis 2010, et la France exige des toits vivants ou des panneaux solaires sur les toits des nouveaux bâtiments depuis 2015. Cependant, Barcelone fait pression pour une réévaluation des toits existants afin de déployer des infrastructures durables à travers la ville et construire un environnement urbain plus résilient. La municipalité a produit un guide aidant les résidents à créer différents types de toits verts dans une ville avec une tradition déjà établie d’utiliser des toits plats à des fins pratiques et récréatives. De plus, les toits pourraient également être l’avenir de l’agriculture urbaine, car de plus en plus de projets apparaissent dans toute l’Europe avec des résultats prometteurs pour la restauration des résidents et des restaurants.

Terrain d’essai

Depuis plusieurs années, différentes initiatives et événements ont sensibilisé le grand public à cette ressource inexploitée pour élargir l’espace public. ROEF Amsterdam est un festival qui se déroule sur plusieurs toits, permettant aux habitants de découvrir la ville différemment tout en contribuant à la transformation du paysage des toits d’Amsterdam. De même, pour la Melbourne Design Week de cette année, John Wardle Architects et Finding Infinity ont créé une infrastructure de toit pour l’énergie solaire qui sert également d’espace de socialisation. Le projet développe la culture des toits de Melbourne tout en promouvant l’énergie durable.

Enfin, bien que sans rapport avec l’espace public, il convient de mentionner que les toits existants sont également spéculés comme des solutions potentielles à la crise du logement dans les villes denses. La municipalité de London envisage depuis un certain temps des extensions de toits à grande échelle et coordonnée pour aider à atténuer la pénurie de logements. Cependant, les opinions sur la faisabilité de l’entreprise sont partagées et les études de cas construites restent à voir.

L’activation des toits urbains existants pose une série de défis, de l’accessibilité, des charges supplémentaires sur la structure existante à la propriété et à l’entretien. Cependant, la densification des villes incite architectes, habitants et aménageurs à envisager les toitures comme la prochaine frontière de la transformation urbaine.





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